Подтвердите ваш email, чтобы активировать аккаунт.
Выбор редакции

Какие льготы от государства можно получить при покупке квартиры в ипотеку?

1 июля 2024 года в России завершилась программа льготной ипотеки, запущенная в 2020 году. Банки, ссылаясь на исчерпанные лимиты, перестали принимать заявки от желающих взять ипотеку с первоначальным взносом 20% и ставкой 8% годовых. Но это не значит, что возможности взять квартиру в ипотеку на выгодных условиях не осталось вовсе — есть ещё несколько программ разной степени доступности. Какие льготы при покупке квартиры в ипотеку сейчас есть и кто может рассчитывать на государственную поддержку, рассказываем в нашем материале.

12921
Фото: shutterstock.com

Хотите быть в курсе всего самого интересного в городе? Подписывайтесь на нас в Telegram в Москве и Санкт-Петербурге. Рекомендации от KudaGo, планы на выходные, интересные события, места и подборки — читайте нас там, где вам удобно.

Необычные концерты в Соборе Петра и Павла. 12+
Воспользуйтесь промокодом КУДАГО и получите скидку 20% на билеты. Реклама. ИП Романенко Олег Иванович. ИНН 771471613250.
Смотреть расписание
Семейная ипотека
shutterstock.com

Семейная ипотека

Семейную ипотеку можно оформить во всех регионах со ставкой 6% годовых. Эта программа будет работать как минимум до 2030 года. Распространяется она на семьи, где есть хотя бы один ребенок младше шести лет.

В ипотеку по этой программе можно приобрети квартиру в новостройке или построить индивидуальный жилой дом. При этом для Москвы и Московской области сумма кредита составляет 12 000 000 рублей, а жителям остальных регионов доступно максимум 6 000 000 рублей. Можно запросить и более существенную сумму, но на ту часть, что превышает установленный лимит, будет распространяться рыночная стоимость кредита.

То есть, предположим, что рыночная стоимость кредита составляет 15%, а вы покупаете в семейную ипотеку квартиру стоимостью 12 000 000 рублей в Мончегорске. Тогда 6 000 000 вы сможете взять по ставке 6%, а остаток суммы — под 15%. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти по такой схеме можно взять до 30 000 000 рублей, во всех остальных регионах — до 15 000 000.

IT-ипотека
shutterstock.com

IT-ипотека

Минимум до 2030 года должна работать ипотека для айтишников. С 1 августа 2024 года из программы исключили специалистов, проживающих в Москве и Санкт-Петербурге. Во всех остальных регионах действует единый лимит (максимум 9 000 000 рублей) и ставка (6%).

При этом есть требования к заработку потенциальных ипотечников от IT: для тех, кто живёт в миллионниках, а также в Московской и Ленинградской области, планка составляет минимум 150 000 рублей, для всех остальных — от 90 000.

Сельская ипотека
shutterstock.com

Сельская ипотека

Привлекательными в России стремятся сделать не только отдельные регионы, куда люди особенно не стремятся, но и сёла, откуда стараются по возможности уехать. Так и появилась сельская ипотека.

Максимальный размер кредита по этой программе — 6 000 000 рублей. Ставка — 3% годовых. На таких условиях можно построить дом в небольшом населённом пункте своими силами и купить готовое жильё, а в опорных населённых пунктах (тех, что расположены вне границ городских агломераций и где ускоренно развивается инфраструктура) — купить жильё в многоэтажке высотой не более пяти этажей.

Сельская ипотека распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 000 000 человек. Исключение составляют городские округа и муниципальные образования Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

Дальневосточная ипотека
shutterstock.com

Дальневосточная ипотека

Чтобы реанимировать строительство на Дальнем Востоке, в 2019 году в России появилась дальневосточная ипотека, по которой можно оформить кредит на покупку жилья в ДВО под 2% годовых. Сейчас эту программу продлили до 2030 года, а на её реализацию выделили 70 000 000 000 рублей.

Воспользоваться дальневосточной ипотекой могут не все. Программа распространяется на молодые семьи (супруги не старше 35 лет с российским гражданством), одинокие молодые родители (снова не старше 35 лет), на попечении которых есть дети до 19 лет, медики и педагоги, отработавшие в ДФО не меньше пяти лет по соответствующим специальностям, работники оборонки (при этом предприятия должны быть расположены в ДФО или сухопутных территориях Арктической зоны РФ), вынужденные переселенцы из ЛНР и ДНР с российским гражданством, участники программы «Дальневосточный гектар» и региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, которые приезжают на работу на Дальний Восток.

Все перечисленные категории могут рассчитывать на заём до 6 000 000 рублей (до 9 000 000, если площадь приобретаемой квартиры больше 60 м²) при первоначальном взносе от 20%. Можно использовать средства маткапитала.

Арктическая ипотека
shutterstock.com

Арктическая ипотека

Ещё один перспективный для льготных ипотечников регион — Арктика. Здесь жильё решили сделать привлекательным в 2023 году — с этого времени и существует арктическая ипотека. Приобрести жилье в Заполярье можно ровно по тем же правилам, что и в ДФО. Эта программа и есть аналог дальневосточной ипотеки во всём кроме региона.

Если вы нашли опечатку или ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий её, и нажмите Ctrl+


Комментарии к «Какие льготы от государства можно получить при покупке квартиры в ипотеку?»

Рекомендации

Рассылки от KudaGo

Будь в курсе самого интересного в
Выберите рассылку:

Подписка оформлена

Спасибо!

Рейтинг страницы 4 из 5 (62)

Пожалуйста, оцените эту страницу

Оцените страницу

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Спасибо!